Ein Wasserschaden durch undichte Silikonfugen kann Ihr Badezimmer in Chaos stürzen – und die Kostenfrage ist oft unklar. Ein neues Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) schafft nun Klarheit und hat weitreichende Folgen für Eigentümer.
Wasserschäden: Ein teurer Albtraum
Ein Leck durch undichte Fugen bedeutet oft wochenlange Sanierungsarbeiten, unbewohnbare Räume und Kosten in Höhe von mehreren Tausend Euro. Zunächst muss die Ursache behoben werden, gefolgt von professioneller Bautrocknung und umfangreichen Reparaturen. Wer das schon erlebt hat, weiß, wie nervenaufreibend dieser Prozess ist.
Wussten Sie? Wasserschäden durch Silikonfugen können leicht vermieden werden – durch regelmäßige Wartung!
Wohngebäudeversicherung: Kein Schutz bei Silikonfugen
Viele Eigentümer hoffen, dass ihre Wohngebäudeversicherung Schäden durch Feuer, Starkregen oder Wasseraustritt abdeckt. Doch bei Schäden durch undichte Silikonfugen verweisen Versicherer oft auf mangelnde Instandhaltung – eine Pflicht des Eigentümers. Während solche Schäden früher oft nach Verhandlungen übernommen wurden, ändert ein aktuelles BGH-Urteil die Lage grundlegend.
Das BGH-Urteil: Keine Haftung der Versicherung
Der Bundesgerichtshof hat entschieden: Wasserschäden durch undichte Silikonfugen sind nicht durch die Wohngebäudeversicherung abgedeckt. Silikonfugen zählen weder zu versicherten Rohrsystemen noch zu fest verbundenen Bauteilen. Damit bleibt die Verantwortung bei Eigentümern. Dieses Urteil wird voraussichtlich dazu führen, dass Versicherungen solche Schäden künftig konsequent ablehnen.
Regelmäßige Wartung: Der Schlüssel zur Schadensvermeidung
Silikonfugen sind Wartungsfugen, die durch Feuchtigkeit, Alterung und Belastung spröde werden. Um teure Schäden zu verhindern, sollten sie alle 3 bis 5 Jahre geprüft und bei Bedarf erneuert werden. Vernachlässigte Fugen riskieren nicht nur Wasserschäden, sondern auch hohe Kosten, die Eigentümer nun selbst tragen müssen.
Unser Tipp für Eigentümer und Vermieter
Regelmäßige Kontrolle ist essenziell, um Schäden zu vermeiden. Lassen Sie Ihre Silikonfugen von Fachleuten prüfen oder sensibilisieren Sie Mieter für dieses Thema. Eine frühzeitige Wartung schützt Ihr Eigentum und Ihren Geldbeutel.
Jetzt Kontakt aufnehmen und Fugen prüfen lassen!